Intro CLUB

不動産任意売却専門業社って？？
堅苦しい言葉だけど、不動産会社にも得意分野があるってご存知ですか～？
同じ不動産を扱っている会社でも色々あるんですって・・・。

お医者さんにも内科、外科、産婦人科、小児科があるように
不動産会社にもそれぞれ得意分野があるのです。

賃貸、売買、ビル専門、都市開発、などの不動産専門分野の中に
不動産任意売却の専門業者が存在しています。

不動産任意売却専門業者は普段は普段は弁護士や銀行との取引をしているので、
一般にはあまり知られてはいません。
また、駅前にあるわけでもなく、広く広告を出しているわけでもありません。
しかし不動産業界の中に独立した不動産任意売却専門のプロが存在し
金融機関との正式な交渉人として活躍しております。

１　債務整理とは・・・

「債務整理」という言葉は、どこかで聞いたことがあるかもしれません。
最近はテレビＣＭなんかでもやっています。
これは、主として個人の方の借金問題の解決のために行われる法律業務

どんなものかというと、「債務」を「整理」する法律業務です。

２　債務とは・・・

「債務」とは、特定の人に対し、一定の行為をしなければならない法的義務をいいます。
簡単に言うと、誰かに対して何かをしてあげなければいけない義務のことです。
債務を負っている人のことを債務者といいます。

債務整理で整理される「債務」は、金銭支払債務です。
代表的なものは，借金の支払いです。

３　整理とは・・・

どのように「整理」するのかというと、１つは、分割払いの期限を延ばしてもらう方法があります。　
そうすれば、月々の支払はかなり楽になるでしょう。

もう１つは、債務の一部または全部を免除してもらう方法があります。
つまり、減額してもらったり、全額支払いをしないでよくしてもらうということです。

これらを法律に従って行うのが、「債務整理」ということです。
すなわち、「任意整理」、「個人再生」、「自己破産」と呼ばれる方法です。

若いときのダイエットは、とにかく痩せたい・・・。
とにかく痩せたい・・・。
としか、思っていなかったように思う。
一番大事な健康的に痩せるということを忘れていたダイエットだった。

今５０キロの私が高校生の時はMAXで６５キロくらいあった。
と思う・・・。
どうしてかって？
スポーツもせず、学校が終わったら直ぐ自宅。
テレビを見て、ご飯食べてオヤツを食べていたから
体重はどんどん増えたんだよね。
一年生の頃は部活をやっていたので多少は汗もかいたけど
直ぐにやめてしまい帰宅する電車の時間もあり
それを言い訳にバイトすらしないで・・・いったい何をやっていたのか？
好きなことをやっていたわけでもないし。
なんだか暗い。
薬局で買ったダイエットがご飯を食べなくなるというもので
その液体と粉を一緒に飲むとお腹が膨らんでご飯も食べれなくなるという。
確かに多少は食べれなくなって、夕飯の量は減ったと思う。
そのあと、お腹が空いてオヤツを食べちゃったから意味がなかった。
あと、食べないこともしたけどあれは、栄養とか考えると良くない。

どう考えても、あの頃の生活は暗かったよ。
例え太っていても、もっと健康的に何かしたかったな。
私は洋裁に興味があったのでそういう本を買って何かできたはず。
遅くなってもバイトをしてファッションショートかコンサートにいけるチャンスを
作れたはずなのに・・・なんて、今さらに思う。

ダイエットをして見た目のバランスを整えるよりも
目に見えないけど、生活のバランスを整える必要があった。
時間がある若いうちにしかできないことに気が付かなかった。

今からでも始めようかな・・・。 なんて・・・。

JCBドライバーズプラスカードはJCBが発行する
ドライバー向けクレジットカード。
年会費はオンライン申込の場合の場合だったら初年度無料だし。
2年目以降1,312円。
ＥＴＣカードは携帯電話の支払いやパソコンのプロバイダーの
支払いに利用でポイント２倍だよo(*^▽^*)o~♪あはっ

JCBドライバーズプラスカードの最大の特徴は、
カードの利用額に応じて、給油代・高速道路料金が
最大で30％キャッシュバックされるところ。
しかもどのガソリンスタンド・高速道路で利用しても
キャッシュバック対象になるところは見逃せないね。
ある意味ゴールドカードかもしれない。

今流行のＥＴＣカードだね。
また、海外ショッピングガード保険や海外での事故や病気の際
相談できるJCBメディカルホットラインを無料で受けられる特典も付帯。

最近の急激なガソリン価格の高騰に対抗できるベストな一枚。
もうすでにガソリン価格は何円引きでお得になる水準ではないので、
JCBドライバーズプラスの○％引きのほうが間違いなくお得。

ガソリン価格が150円として、7.5％でも約11円、
10％なら15円も安くなる計算。

全国のどこのスタンドでも割引というのは魅力的。
プリウスを初代から乗り続けているのでガソリン代は余りかからないのですが、
不慣れな土地に行ったときは看板とにらめっこしている自分に疲れます。
JCBも発足以来のゴールドカード 会員ですが、こんな(ETC)カードがあるのは知らなかった。(;ﾟ ﾛﾟ )ﾅﾝ!( ; ﾛﾟ)ﾟ ﾃﾞｽ!!( ; ﾛ)ﾟ ﾟﾄｰ!!!
早速申し込みましょうよ。

元々ＥＴＣカード
は、基本的に他のクレジットカードに
付随してつくることのできるカード。
ETCカードとゴールドカードなどと一緒に頭を使うことで
高速道路代がびっくりするくらい節約することができます。ヾ(＠^▽^＠)ﾉわはは

ＦＸ＝外国為替証拠金取引とは？
外国為替証拠金取引とは、
主に業者（FX取引会社）に対して証拠金（保証金のようなもの）
を預けることによって、
外国通貨の売買を簡単に行うことが出来るというもの。

FX の仕組みは分りにくい。
テレビでニュースを見ると良く１ドル１１５円だ、
１ドル１０８円だというニュースを聞くことがあるだろう。
FXの場合、この通貨価値を元に
通貨の売買をすることで利益を生み出す。

例えば…
１００万円持っている人が
１ドル１００円の時に１００万円を使ってドルを購入したとする。

１ドル１００円のため、１つのドルを購入するために
必要なお金は１００円。
１００万円の場合にはこれで１万ドル購入することが出来る。

そのドルをしばらく持っていると、
今度は１ドル１２０円になった。
この時、１つのドルを買うために
必要なお金は１２０円。

逆に言えば、１つのドルを売れば
１２０円で売れることになる。
１万ドルをこの時すべて売却すると、
元々は１００万円だったお金がなぜか１２０万円になり
２０万円の利益が出ることになる。
これがFXなのである。

ステキな家はどうしてあんなに高額なのでしょうか？
誰にでも手が出るくらいの値段なら住宅ローンで
困ることもなく、良い家を選べるのに…。

土地の価格は別であっても 上に建っている家は
サラリーマンが一生かかって買うような…
いえ、一生かかっても買えない人も多々いると言います。
住宅ローンが不可能な人や、もう諦めてしまった人。
買う年齢がが遅いと長いローンは無理なんですよね。

何歳くらいまで住宅ローンを払うか…
払わなければならないのか?
６５歳以上なら年金で払うのでしょうか？

年を取れば年金の問題になりますが、
果たして私たちの時代、今後はどれくらいが期待できるか？
検討もつきませんね。

それなら老後の為に投資でもして蓄えを
残そうという人も多いのです。
そんな将来に備えると、年を取ってからは賃貸住宅では
やはり不安ですからね。
そうなると無理をしてでも購入する人がいるのですよね。

自分の住む家なのにみんな苦労しているのです。
住宅ローンが払えずに人の手に渡るなんて
それなら最初から買わない方がいいなんてさえ、思いますよね。

もっと、無理をせずに買える家を考えて欲しいものです。
決して手抜き工事は困りますが
人件費を抑える方法や安い材料を使えるようにするなど
何か方法を考えたいものです。

今や値段比較は当たり前ですが
引越しをする際の引越し業者選びには
やはり値段がネックになることがあるようですね。

有名な◎◎えもんがキャラクターのところは高そうなイメージ！
大手の引越し業者は値段が高いけど
安心さが売り物だと思うし、豊富な経験で期待できそうね。

ただ値段を抑えたいとなると色々探さないといけないかもですね。
ネットで検索するのがとても便利かもしれない。
ネットは本当に便利で、大体の内容をまとめて書いてくれている。
その中から選んでいくことになる。

そして分からない場合は相手の電話番号が出るので
即電話も可能なのだから これもピカイチ便利なの。

そんなこんなで、４日後に引越しを控えて
色んな引越し業者の見積りを出してもらった。
学校が同じ校区内で部屋を探し
近くの引越しであろうと 距離があろうと
値段は変化なしだった。

一番安くて家族４人分で９８０００円だった。
段ボール箱は５０箱以上あったと思う。
業者さんもビックリしていたから 多いほうだった。
近くても運ぶものはしっかりトラックに積み込まないといけない。
業者が運んでいる間は 掃除をしたり
周りのいらないものを箱に詰めたりと忙しかった。
運びさすもの雨の中だったので 業者の人には随分と
お世話になったと思う。

意外と知られていないブライダルネット。
私は今回はじめて知りましたよ。
ほかの結婚相談所とか 結婚相談センターに比べると
値段も月に３１５０円とまるでインターネットを
して入るくらいの料金設定なのに驚き。

ヤフーがやっていて情報もお徳かもね。

ツヴァイでは本人が入会するのも当然だけど
親が勧めているケースも多いみたいですよ。
特に女性の会員が多いとか…。

最近ブライダルネットで縁があった方と
退会する事になった人がいるんです。
ブライダルネットに１年５か月在籍していた３０代男の人なのです。
もう諦めようと思った矢先に
運良く出会う事が出来たようですよ。

もともとは軽い気持ちで入会を決意したようで
結構 皆気楽に軽い気持ちで入る人が多いよう！

ツヴァイでの経験談をみたのですが
アドバイザーさんに「１年以上続けることはまずない」
と言われたようですが、
成婚率１００％って事なのでしょうか？

実際は１０％以下って話を聞いた事があります。
２年以上在籍している人は沢山いた。
５年以上在籍してまだ退会出来てない人もいたようです。

オーネットで見たのだけど…。

結婚相手に求める条件
（年齢・居住地・出身地・職業・年収・学歴・身長・
体型・容姿・血液型・健康状態・結婚歴・他）

出来れば理想を高くしすぎない方が吉だと。
条件が良い人は人気がありますから、
なかなか難しいようですよ…。

ツヴァイの入会資料は申し込みして
１週間ほどでかわいい資料が届いたんです。
気楽に考えようかな…。(≧∇≦)ｷｬｰ♪

とうとうこの3月に転職をしようかと決意！！
週末なのもあって家でゆっくりと新聞折込の求人を
みてみたりしちゃってますｗｗｗ

いやいや馬鹿にしたらあかんよぉ～新聞折込は急ぎの
場合が多いので結構就職率が高いらしいんですよ。
まあ、中には求人広告のふりして車買取とか生徒募集とか
違うものが混じってたりもしますがね。
とりあえずよく聞くような名前の求人は間違いないしね～

ただ・・・就職はやっぱりそんなに多くないし、ハローワーク
さんとかにいったほうがやっぱりいい感じかもしれないよなと
しみじみ思ったりもする。。。

そうそう、近所に私の大好きなスターバックスができるんです！
コーヒー豆を毎週支給？すごいね！！
自宅練習用なんだってさぁ～他にも結構福利厚生あるよｗｗｗ
まあ、休憩時間好きなドリンク支給とか年2回の昇給だとか
たぶん全国同じ条件と思いますが、バイトに手厚いのは
なんとなく好感度ＵＰですなぁ～

しかし、私は就職してしまいたいのです！
なんかいいとこないかいなぁ～とネットの求人にも
目を通そうかな？
ただ自分のしたい仕事がまだちょっと絞れてないのは困るね～
できればだけど食品系は今は避けたいかな？
レジとかならいいかもしれないけど、手あれがね～ひどいの・・・

さむいなぁ～・・・今日は雪が降ってます。
考えられないくらい空気がちべたいです（TT）
家の斜め向かいに大きな消費者金融の看板が見えるんですが
もう消費者金融の看板は冷えすぎているのか全体が白っぽく
なっていて、消費者金融の看板の下のほうのサンには雪が積もっています。

午前中は二度寝しちゃったからいつから降り出しているのかは
わかんないんだけどかれこれ気づいてから2時間くらい？
うちの車ちゃんはボンネットがきれ～に白くなって
出かけられないような状態になりつつあります。

あ～今日は消費者金融でお金借りて買い物に行って焼肉パーティーをしたかったのに
このままでは買出しにいけそうにないな・・・
だって、道はまだアスファルトのままですが、凍ってない？
って感じで白っぽいんです。

どうしよ～3割引なのになぁ～。。。
つーかスーパーマーケットもガラガラになってんじゃない？
うちはこのままでは晩御飯はおにぎりになってしまうのでは
と一抹の不安がよぎります。
とりあえず今日は用事がなくって助かったわ♪♪
こんな寒い日はおこたでゆっくり消費者金融でお金借りて買ったＰＳでもして遊びますよｗｗｗ

そういえばなぜか今週に限って消費者金融の隣のレンタルショップで
ＤＶＤを3枚も借りたのに
手付かずだったりします。。。
こりゃ～とりあえず今日は消費者金融の借金のことは考えないで
なんとか楽しく過ごせそうね！！

いやいやいやいや～動きましたね！！
FX相場ようやく始動か？ドル円が動いたのだぁ～
しかも107円台にのっとるやないけぇ～！！

寝ておきてFXチャートをみて上昇（もしくは下落）ってのは
本当に為替やっててよかったぁ～って思っちゃうよ！
寝ている間に不労所得は最高でしょ～・・・もうやみつキッス♪
でもねぇ～当然ですが逆もよくありますよ。
寝ている間に15万損失～みたいな感じ？笑えませんｗｗｗ

でもまあ今日は笑ってま～すｗｗｗ
プラス3万くらいですけど利益確定しちゃおうか？みたいな
くらい喜んでます！でもせっかく動き出したんだし
110円手前くらいまで期待して放置しておこうかな？
だってなかなか上がりだしたらとまらんぜよ。。。
逆に戻って下がってガーンてな具合に後悔しないように
指値でストッパーでも仕込んでおきます。

とりあえずは・・・利益がまだちょっとしかでてないから
う～ん。。。ポジション取ったレートから+0.01にセットします。
謙虚でしょ？変に欲張ってすぐにひっかけて上に
逃げられたらまたまた悲しいからねぇ～

でもってプラス金利だからもうこれだけでよしとしましょう。
相場はとりあえず平和であれば永遠に続くもんでしょうからね！
休むも相場といいますのでゆっくりじっくり獲物を待ちます。

最近友人に住宅ローンの相談をされている・・・
知識がないので大変申し訳ないけどわかりましぇ～ん
不動産投資とかは株やってるからなんとな～く興味がわいて
調べたことがあるんだけどねぇ。
住宅ローンは借り入れ金利とか結構いろいろ条件調べないと
いけないんじゃないかな？ってことくらいしかアドバイスできない

なんだかいろんな投資をやっているせいなのか？本当に
いろいろな金融系の相談を受けることがおおくなったなぁ～
迷惑ってこともないんだけど何気に自分の知らないことは
調べたくなるし自分ののちの知識にはなるが・・・
聞かれてすぐに興味がわいてどんどん調べられるかっていうと
人間そう単純ではないよね？結構たってからふと気になって
調べてみたりだとか、要するに材料ありきで動き出す。

育児と仕事しながらではさすがに気持の余裕もなかったりするので
頼ってくれた友人には申し訳ないんだけど・・・え～
自分で頑張って調べてオクレヨ～と思ったりしちゃいますｗｗｗ

そうそう3月は娘の音楽会があります。
ピアニカ中心の演奏なのにうちの子はタンバリンだそうで
なんだかちょっと悔しかったです・・・で、娘になんで
ピアニカじゃないのよ～って聞くとタンバリンを希望したからだと・・・
本人の希望なら仕方ないかな～

クレジットカードって最近本当に必需品なのに
ぜんぜん使ってるクレジットカードのサービス内容を
知らなかったりしちゃってます・・・ダメだねぇ～

クレジットカード　比較系のサイトはかなりの量が
あるから検索したらすぐにヒットするのに何にもしないのは
ある種のズボラ。。。イヤ！倹約の敵でありますなぁ～

今日はちょっと午前中頑張って力いっぱいクレジットカード
についてサービスのよしあしを比べて検討したいと思います！！
まずは自分の持っているクレジットカードを1枚残らず検証
これって地味なことだけど、大事なことですよね～ｗｗｗ
いらないクレジットカードはどんどん電話して解約も
ためらわない考えであります！！

でもってクレジットカードを整理してから新しいクレジットカードを
いろいろみてポイント還元率なんかも検討して申し込みを
しちゃうってのもやってみたいと思います。
ただ借りてきたDVDを見たいってのがあり・・・ちょっと
難航しちゃうかも？（脱線？）ｗｗｗ
タイトルは「アンフェア　ザ・ムービー」だっけ？
ドラマでやってた篠原さん主演のやつです。
なんと安藤が犯人だったぁ～って終わったのにどんな続きが
あるのでしょうかね？？めっちゃ楽しみです！！

茶菓子のじゅんび～

このごろ頑張って貯金しています！！
レーシック貯金なんだけどねｗｗｗ
いよいよ今月で20万円に達成しましたよ～

目標は念のため高めの40万になっておりますが、そろそろ
レーシックの手術ができる眼科さんを探しておかないと
お金たまっても困ってしまいますもんねぇ～
つーか40万もずっと置いておく自身もないしね＾＾；

この貯金を始めてからずいぶんと欲望を抑えて
頑張ってきてますからね。。。とりあえず残ったらwiiとか
wii　fit　とかほしいっす～（ゲーム好き♪）

映画にも行きたいんですよねぇ～・・・何を見たいって
わけでもないんだけど、とりあえず映画館でゆっくりと何かを
鑑賞できたらいいなって思ってます。

あと・・・ピアスもほしいなぁ～最近はアクセサリーの一つも
買ってないし貰ってもない！！
ピアスの穴ってもうふさがることはないと思うんだけど
あまりにもなにもつけていないと本当に針がはいるかしらって
思ってしまいますね。痛い思い下のに使わないのはもったいない。
でもつけっぱなしは耳に悪い感じだし、お風呂のあとに
シャンプーなんかの洗剤が残ってたりするんです。

簡単につけはずしできる感じのかわいいピアスがほしいぃ～
って欲望を丸出しにする前にレーシックだ！！

今日は葬儀で母がいないから晩御飯作らなくっちゃ～・・・めんどくさいね

ひまひまひま～ってことでなにやら家でできることを探すと
でてきたぁ～ファミコン！！

でもって久しぶりにマリオと旅に出ました～ｗｗｗ
なんなんですかね。
無性に旅、したくなりますよね。
ゲーム苦手なんで、途中で絶対放棄するのに、やっちゃうんですよ。
んで、テレビ番組見逃すんです。
もう、パターン化してるんですよね。
魔のゲーム機です。(笑)

しかし最近のこの寒さ・・・寒さに負けてしまいそう。。。
助けてくださいッ!!
布団をくださいッ!!

今日、注文していた本が届きましたァ!!
ひゃっほーぃ♪♪
「どうせエロ本だろ」
とか言った奴。
廊下に立ってなさいッ!!

エロ本じゃないですから。
愛と夢が詰まった少年漫画ですから。
随分と前の本なので、書店に置いていなくて・・・。
仕方が無いので注文しました。
なかなか面白かったですよ。
通販ってすばらしい(＊´д｀＊)+.゜†゜.+

あ゛ッまた首つったッ!!

あー。チョコが食べたい。
わたしが性格男前なイケメンだったらよかったのに。。。
そしたら、タダでチョコどっさりだったのに。。。

弟よ。
お姉ちゃんにその茶色くて甘いの、くれないかな？？(せびるなよ!!)

人間なんて、欲求の塊なのさッ!!
そうそう。
爪を噛んだり、ストローを噛む人って欲求不満って言いますよね。
まさに、わたしじゃん。
ダイエットがんばれわたし。
負けるなわたし。
働けわたし。
そうですよね。
金が欲しいのなら働けよって感じですよね。ρ(.．)ツンツンはぃ。
働きますともぉー。

いやね。
そろそろ本気で結婚相談所行こうかなって思ってまして
ついつい申し込み用紙貰ってきちゃいました。(テヘッ☆)←(テヘッ☆じゃねぇよ!!)
大丈夫です。
マミーに借金しましたからッ!!(どこが大丈夫なんだよ)
ほんと、結構な金額がいるもんですよねぇ～ｗｗｗ
もう困っちゃうッ☆★(もう、疲れたよ。)

緑茶が美味しいです。○．゜+(´▽｀)+。゜.○
温まるって感じですね。
パックの緑茶も美味しいですな。
お茶は好きです。
昔、茶道をかじってたこともありますので。
あの時は、茶菓子目的で行ってましたけどね。(笑)

ドラ焼き食べたいな。
友達に『みかさ食べたいね』って言ったら通じなかった。。。
いやぁー。
世の中進んじゃったねぇ。(何歳だよ。)

冬も日焼け止めは欠かしませんッ!!
だって、冬も日焼けしますからッ!!

あー。お肌がカサカサネ。
乳液塗らないと。

不動産担保ローンで焦げ付いちゃった物件が競売に
かかるらしいんですが、なんだか掘り出し物の物件を
安く購入できるらしくって最近、マイホームを夢見る
妹夫婦が夢中になって調べて探しまくっていますｗｗｗ
でも、素人がそんな簡単に優良物件を見分けて安く
帰るもんなのかしら？ってちょっと疑問に思いますな～

住宅ローンも組むらしくって金融系の本を片っ端から
読んでは競売物件を調べるって日々を繰り返して
がんばってる妹に私もいろいろとアドバイスはしています。
たとえばですが、ビジネスローンなんかもあるから
全額住宅ローンでくまなくってもいいんじゃないの？
見たいな感じですｗｗｗまああんまり役にたってないかも？

さてさて、まもなく32歳の誕生日を迎える私なんですが
えー・・・特に豊富も何もなくこのまま、また新たな1年を
過ごすのかなぁ～なんてちょっとむなしく思ったりもしています。

そういえば今日は長女の園ママの集いがありました。
そりゃ～人の悪口は言わないほうがいい。
陰口叩く人って、きっと自分もどっかで言われてるんだ。
でも・・・正直、人の噂話って・・・嫌いじゃないわ・・・
やっぱり聞きたい・・・。
でもやっぱり聞く側に徹することを心がけよう・・・。
お願いだから「どう思う？」って話をふらないで！！